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課程介紹

房地產行業(yè)企業(yè)正面臨從高利潤向微利轉型時期，如何從高利潤高回報的天壇回歸常態(tài)化持續(xù)發(fā)展現(xiàn)實，是每個房企迫切解決的問題。實施基于企業(yè)戰(zhàn)略落地的目標績效管理與績效薪酬優(yōu)化將是打造新引擎的核心。本課程從房地產行業(yè)面臨向內部管理提績降本增效的新形勢出發(fā)，結合房地產企業(yè)的人本管理和精益化管理的現(xiàn)實，就房地產企業(yè)如何科學運用平衡計分卡(BSC)等工具方法論構建目標績效管理體系與績效薪酬機制優(yōu)化而設計的核心精品課程。

【課程收益】

從房地產企業(yè)發(fā)展本質和戰(zhàn)略的高度認知房地產企業(yè)績效管理與薪酬管理的理念新理論，樹立正確的目標績效與薪酬思想方法，引導學員構建以企業(yè)戰(zhàn)略落地為導向的目標績效與薪酬管理新思維、糾偏觀念，構建共識;掌握世界級百強地產企業(yè)有效成功應用的平衡計分卡(BSC)和KPI原理、工具方法論。學習和分享目標績效管理的工具方法論在房地產企業(yè)的成功創(chuàng)造性應用的具體方法和案例。

重點以案例分析、分享和經驗的借鑒、研討目標績效管理與績效考核在房企中的實際應用，和尋找解決績效與薪酬新矛盾問題的系統(tǒng)工具方法，學習掌握現(xiàn)代企業(yè)績效薪酬體系的優(yōu)化與設計的工具方法、模型和流程;掌握房企薪酬體系設計和基于績效的薪酬優(yōu)化方案的具體方法與技巧。并學會診斷本企業(yè)薪酬方案的問題，學會優(yōu)化績效薪酬機制和方案。

【課程對象】

房地產企業(yè)人力資源等各專業(yè)部門總監(jiān)、經理及相關管理人員等

【課程大綱】

上篇：基于房地產企業(yè)戰(zhàn)略落地的目標績效管理原理與理念

引子：“和尚廟”的故事---房企績效管理困惑及房企面臨的新形勢回顧與分析

第一講、房企績效管理困惑解惑關鍵：績效管理發(fā)展及其核心理念認知

1、企業(yè)目標績效管理的發(fā)展及其核心理念新知

2、現(xiàn)代房地產企業(yè)各級主管的績效管理角色與職責新知

3、績效管理的目的和作用新知

4、房企績效管理困惑解惑關鍵點：績效考核與績效管理的區(qū)別

5、房企生存發(fā)展的本質規(guī)律與績效管理焦點重點著力點認知

案例：1)房地產企業(yè)生存發(fā)展的本質規(guī)律認知與識別

2)房企各級主管的績效管理角色新知圖

第二講、基于房地產企業(yè)戰(zhàn)略轉型落地的目標績效管理的工具方法論概述

1、 BSC的核心思想與理念：改變考核的思維模式

2、平衡記分卡的核心觀點：“四緯度”及內涵

3、什么是KPI?---KPI的定義

4、KPI的分類、特性、識別、設計與定義

5、KPI篩選原則的創(chuàng)造性應用

【互動練習、討論】KPI定義及量化表

第三講、房地產企業(yè)目標績效與績效薪酬管理的基礎構建

1、現(xiàn)代房企價值鏈概述及識別

2、基于價值創(chuàng)造的目標績效管理機制的組織職能基礎設計與優(yōu)化

3、基于目標績效的房企各部門管理職能梳理優(yōu)化

4、基于目標績效的關鍵崗位職責的梳理優(yōu)化

案例：1)某房企的營運流程與價值鏈識別

2)房企部門職能及關鍵崗位職責優(yōu)化

第四講、運用BS+KPI構建房企企業(yè)戰(zhàn)略地圖及戰(zhàn)略KPI

1、依據(jù)企業(yè)戰(zhàn)略目標，運用BSC原理尋找戰(zhàn)略指標;

2、運用KPI篩選原則篩選戰(zhàn)略目標指標

3、運用BSC原理構建企業(yè)戰(zhàn)略地圖

4、運用價值樹圖法構建房企戰(zhàn)略KPI價值樹

案例：1)某房企的戰(zhàn)略地圖

2)戰(zhàn)略BSC分析、提取戰(zhàn)略KPI

第五講、運用四維評價法提取部門及關鍵崗位KPI構建指標體系(庫)

1、四維評價法提取部門KPI

2、四維評價法提取關鍵崗位KPI

3、描述法及其創(chuàng)造性應用

4、構建基于驅動戰(zhàn)略落地的房企KPI指標體系(庫)

【互動練習】1)部門、關鍵崗位KPI提取與設計

2)某房企KPI指標體系案例分享

第六講、基于PDCA應用的房企年度目標績效計劃和實施方案制定

1、運用PDCA工具進行年度目標績效計劃與方案編制要領

2、房企年度目標績效方案落地的要領及目標績效合約設計應用

案例:某房企年度目標績效方案、績效合約

第七講、基于溝通的房企績效考核評估與績效改善

1、考核周期、考核模式的決策

2、管理者的績效溝通與績效診斷

3、量化評價與績效改進的技巧

4、KPI持續(xù)提升與改善的方法與技巧

【互動與練習】1)績效溝通---員工績效不佳原因分析

2)績效持續(xù)改善的案例分析

【上篇小結】績效成績應用：績效矩陣圖的應用---績效薪酬、獎金決策與應用

下篇：基于驅動戰(zhàn)略與目標的房企績效薪酬優(yōu)化與新機制構建

引子：A房企所面臨的問題

第八講、薪酬體系構建的基礎-任職資格與管理概述

1、任職資格與標準

2、任職資格體系構成

3、任職資格管理優(yōu)化與應用

【現(xiàn)場討論】房企面臨什么才是有效的標準問題討論

第九講、基于房企戰(zhàn)略的績效薪酬優(yōu)化規(guī)劃

1、績效薪酬結構如何獲取競爭優(yōu)勢

2、績效薪酬體系評價的四個基本要素

3、房企績效薪酬設計的核心及關鍵要領

【案例與互動】房企企業(yè)戰(zhàn)略轉型與績效薪酬的作用與關系識別

第十講、基于職位、績效與能力的薪酬體系內涵及優(yōu)化

1、基于房企職位、勝任能力和績效的薪酬體系內涵

2、房企績效薪酬市場定價的優(yōu)化

3、房企戰(zhàn)略轉型貫徹三公原則優(yōu)化

4、基于任職資格等級與薪酬的對應設計與優(yōu)化

案例：1)公平性對員工心態(tài)的影響

2)某房企的基于戰(zhàn)略的績效職能級別工資案例

第十一講、房企基于戰(zhàn)略和目標的績效薪酬的優(yōu)化設計

1、績效薪酬矩陣設計要領與技巧

2、基于目標績效的浮動薪酬設計要領與技巧

3、基于忠誠的薪酬的設計

4、房企戰(zhàn)略轉型的薪酬結構的創(chuàng)新優(yōu)化與應用

5、房企績效薪點數(shù)編制確定要領

【現(xiàn)場演練】1)房企績效薪點表設計

2)案例：基于房企企業(yè)戰(zhàn)略的績效薪酬方案模型

結語：人性化管理與科學化管理是企業(yè)生存發(fā)展的本質體現(xiàn)，科學的目標績效管理與人性化的績效薪酬機制將成為現(xiàn)代企業(yè)第五代管理的核心，也是房企打造新引擎的核心，讓我們努力實踐，為企業(yè)打造更強動力和競爭力!

博老師

博老師(Bowen) ：

資深管理顧問、人力資源實戰(zhàn)專家;

管理學碩士、高級會計師、金牌講師;

世界500強企業(yè)商學院TOP100培訓專家暨人力資源管理與財務管理專家。 有20多年的企業(yè)管理、管理咨詢、教育與培訓實踐經驗。專注于人力資源、績效、精益管理系統(tǒng)構建和改善、管理與流程優(yōu)化、中高層管理提升訓練和職業(yè)化素質教育。

擅長領域：人力資源管理體系、目標績效與薪酬體系、人才梯隊與教育訓練管理體系、綜合行政管理體系、企業(yè)文化管理體系、全面預算管理與精益財務管理體系。

培訓企業(yè)：萬達置業(yè)、深圳保利、佳兆業(yè)、綠景地產、招商、華潤、中鋁集團、利合房地產、華貿地產、華僑城地產集團、天河城、通號建筑、融匯地產、鄭州地產、中城地產、河東地產、澤信地產、新興地產等。

授課風格：互動啟發(fā)，理論精講; 案例分析，現(xiàn)場點評; 通俗幽默，趣味生動，實戰(zhàn)與實用 。

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