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課程獲益

本課程是針對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)/產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)建設(shè)營(yíng)運(yùn)全過程管控與價(jià)值鏈經(jīng)營(yíng)管理的專業(yè)課程。

課程從產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)與商業(yè)模式入手，結(jié)合典型案例，解讀產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、招商和運(yùn)營(yíng)的整體營(yíng)運(yùn)盈利模式與業(yè)務(wù)流程管理，使產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資商/運(yùn)營(yíng)商清晰認(rèn)知投資回報(bào)的價(jià)值點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)之處，從而有的放矢地構(gòu)劃布局產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的建設(shè)內(nèi)容和園區(qū)招商經(jīng)營(yíng)的具體項(xiàng)目，通過資源整合、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，最終實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值與品牌經(jīng)營(yíng)。

課程亮點(diǎn)

從宏觀的頂層設(shè)計(jì)到實(shí)戰(zhàn)的全盤推進(jìn)，兼顧兼得；

講師資深一線實(shí)戰(zhàn)經(jīng)歷與行業(yè)典型案例相輔相成，

行業(yè)晦澀理論知識(shí)化為通俗易懂講解，深入淺出；

從整體建設(shè)規(guī)劃到招商運(yùn)營(yíng)，倡導(dǎo)鮮明獨(dú)到觀點(diǎn)；

遵循產(chǎn)業(yè)跨界整合和系統(tǒng)營(yíng)運(yùn)思維，指導(dǎo)全實(shí)戰(zhàn)。

課程對(duì)象

本課程的主要對(duì)象為：

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)公司或產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的高管及中層經(jīng)營(yíng)管理人員；

轉(zhuǎn)型經(jīng)營(yíng)的傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)商的從業(yè)人員；

高新區(qū)、開發(fā)區(qū)管委會(huì)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及招商運(yùn)營(yíng)人員；

孵化器、眾創(chuàng)空間以及相關(guān)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)人員；

政府產(chǎn)業(yè)規(guī)劃管理人員、招商部門人員；

區(qū)域經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的研究人員等；

其他相關(guān)從業(yè)人士。

課程目錄

一、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)管理

1.順應(yīng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)

2.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)模式定位

3.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的全價(jià)值鏈管理與精細(xì)化經(jīng)營(yíng)

二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)組織與人資管理

4.集團(tuán)化組織結(jié)構(gòu)

5.項(xiàng)目公司組織結(jié)構(gòu)

6.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)從業(yè)人員素質(zhì)培養(yǎng)

三、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃建設(shè)管理

7.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的整體規(guī)劃管控原則

8.產(chǎn)業(yè)規(guī)劃定位

9.空間與功能規(guī)劃及建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)

10.投融資規(guī)劃

四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商與營(yíng)銷管理

11.產(chǎn)業(yè)招商與房產(chǎn)去化的同步管理

12.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商渠道管理

13.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的政策梳理與管控

14.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)主要招商方法與管控

15.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的招商績(jī)效管理

五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的復(fù)合運(yùn)營(yíng)管理

16.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)“三業(yè)”協(xié)同經(jīng)營(yíng)

17.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理

18.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理

19.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理

20.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)政策與資質(zhì)的申報(bào)與管理

21.智慧園區(qū)建設(shè)與管理

六、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)管理

22.選址風(fēng)險(xiǎn)防范

23.金融風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

24.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

25.政策風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

26.復(fù)制經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范

※以上培訓(xùn)內(nèi)容根據(jù)企業(yè)需求情況及行業(yè)最新信息將進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整

閻老師

閻立忠老師

高級(jí)工程師、工商管理碩士

產(chǎn)業(yè)園區(qū)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃營(yíng)運(yùn)實(shí)戰(zhàn)派專家

商務(wù)部中國(guó)國(guó)際電子商務(wù)中心EC產(chǎn)業(yè)園發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃組成員

中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)國(guó)策委員會(huì)專家智庫專家成員

現(xiàn)任北京融通科技產(chǎn)業(yè)集團(tuán)副總裁

曾先后任職于國(guó)家技術(shù)轉(zhuǎn)移機(jī)構(gòu)、科技企業(yè)集團(tuán)和上市地產(chǎn)公司，擔(dān)任高管，現(xiàn)任北京融通科技產(chǎn)業(yè)集團(tuán)副總裁。個(gè)人兼具地產(chǎn)、科技與實(shí)業(yè)的復(fù)合工作經(jīng)歷。在天津高新區(qū)、濱海新區(qū)及京津冀區(qū)域操盤建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全面負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園及孵化器規(guī)劃與營(yíng)運(yùn)管理，主操了ZTE中興通訊產(chǎn)業(yè)基地、智慧山科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、濱海國(guó)家廣告產(chǎn)業(yè)園、清科園等多個(gè)科技園、文化園及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)和招商運(yùn)營(yíng)，并擔(dān)任深圳TCL國(guó)際E城、重慶金科股份、中國(guó)國(guó)際信息（福建）產(chǎn)業(yè)園、云南能投集團(tuán)空港自貿(mào)城等咨詢培訓(xùn)顧問。其間，成功申報(bào)、管理國(guó)家級(jí)文化和科技融合示范基地、國(guó)家級(jí)廣告產(chǎn)業(yè)園、國(guó)家級(jí)孵化器等綜合型、示范性園區(qū)，主持了有關(guān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)與公共服務(wù)的多個(gè)國(guó)家或省部級(jí)研發(fā)課題并指導(dǎo)實(shí)踐，編著了行業(yè)首部系統(tǒng)性專著《產(chǎn)業(yè)園區(qū)/產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng)實(shí)戰(zhàn)》。個(gè)人特別倡導(dǎo)并踐行園區(qū)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目從規(guī)劃、建設(shè)，到營(yíng)銷、招商再到運(yùn)營(yíng)管理的系統(tǒng)性、整合化操盤。

主講課程：

《產(chǎn)業(yè)園區(qū)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃、招商與運(yùn)營(yíng)》

《產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展探知與開發(fā)運(yùn)營(yíng)36問》

服務(wù)過的客戶：

廣州綠地、華潤(rùn)、魯商、招商地產(chǎn)、株洲地產(chǎn)、聯(lián)發(fā)地產(chǎn)、北京中關(guān)村北科建集團(tuán)、蘇州高新區(qū)蘇高新集團(tuán)、廣州保利集團(tuán)、深圳機(jī)場(chǎng)集團(tuán)、招商蛇口、重慶金科股份、中國(guó)國(guó)際信息（福建）產(chǎn)業(yè)園、深圳TCL國(guó)際E城、云南能投集團(tuán)空港自貿(mào)城、山西建工集團(tuán)建筑產(chǎn)業(yè)園、西交交大、珠海大橫琴、深圳機(jī)場(chǎng)（2次）、魯能（2次）、蘇高新等。

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