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模塊一、商業(yè)特許經(jīng)營的經(jīng)營資源存在的法律風(fēng)險及防控

【能解決什么問題】特許經(jīng)營資源是特許人發(fā)展商業(yè)特許經(jīng)營項(xiàng)目的基礎(chǔ)，哪些可以成為特許經(jīng)營資源及什么樣的特質(zhì)可以成為特許經(jīng)營資源？特許經(jīng)營資源存在哪些潛在的法律風(fēng)險？會有什么樣的后果？如何預(yù)防？

1、特許經(jīng)營資源的種類及特質(zhì)?

——案例解析

2、特許經(jīng)營資源的滅失與保護(hù)

——案例解析

模塊二、如何成為有效的商業(yè)特許經(jīng)營主體

【能解決什么問題】怎么成為是個的特許人？特許人不適格面臨哪些法律風(fēng)險及如何防范？

1、個人特許授權(quán)行為的法律后果

——案例解析

——特許人應(yīng)具備的基本條件

2、特許人兩店一年的法律要求

——案例解析

——兩店一年的法律認(rèn)定

模塊三、商業(yè)特許經(jīng)營合同涉及的法律風(fēng)險及防控

【能解決什么問題】特許經(jīng)營合同包括哪些內(nèi)容？特許人如何訂立合法有效的特許經(jīng)營合同，防止合同無效和被撤銷等潛在的法律風(fēng)險？

1、特許經(jīng)營合同的主要條款

2、特許經(jīng)營合同的認(rèn)定，與其他商業(yè)模式的比較

——案例解析

3、特許經(jīng)營合同欺詐的認(rèn)定與法律后果

——案例解析

4、特許經(jīng)營合同的根本違約，及任意解除權(quán)的行使與限制

——案例解析

模塊四、商業(yè)特許經(jīng)營信息披露存在的法律風(fēng)險及防控

【能解決什么問題】商業(yè)特許經(jīng)營信息披露的內(nèi)容？企業(yè)如何在信息披露與商業(yè)秘密保護(hù)之間平衡？信息不披露的法律后果？

1、特許經(jīng)營信息披露的法律要求

——案例解析

2、特許經(jīng)營信息披露與廣告宣傳存在的法律風(fēng)險

——案例解析

模塊五、商業(yè)特許經(jīng)營費(fèi)用處理

【能解決什么問題】特許經(jīng)營費(fèi)用都包括哪些？怎樣收取，涵蓋哪些服務(wù)？費(fèi)用收取都面臨哪些風(fēng)險？

1、特許經(jīng)營費(fèi)用包括：特許經(jīng)營初始費(fèi)、特許經(jīng)營持續(xù)費(fèi)和其他費(fèi)用

——特許經(jīng)營初始費(fèi)及其計(jì)算

——特許經(jīng)營持續(xù)費(fèi)及其計(jì)算

——其他費(fèi)用

2、特許經(jīng)營保證金的類型界定

——案例解析

3、特許經(jīng)營合同終止后保證金的處理

——案例解析

4、特許經(jīng)營費(fèi)在合同解除后能否要求退還

——案例分析

5、特許經(jīng)營合同解除后加盟費(fèi)與保證金的處理

——案例分析

模塊六、特許經(jīng)營體系搭建

【解決什么問題】商業(yè)品牌如何開展特許經(jīng)營業(yè)務(wù)？

1、特許經(jīng)營經(jīng)營的準(zhǔn)備工作

2、特許經(jīng)營體系六大設(shè)計(jì)

3、特許經(jīng)營管理體系的建立

4、特許經(jīng)營加盟推廣體系的設(shè)計(jì)和建設(shè)

5、督導(dǎo)和全面質(zhì)量管理體系的構(gòu)建

郭老師

講師介紹：

現(xiàn)任上海萬科集團(tuán)法律咨詢顧問

法律碩士、工學(xué)學(xué)士；

曾供職于北京盈科（上海）律師事務(wù)所；

房地產(chǎn)法律事務(wù)部資深律師，高級講師；

曾供職于綠地集團(tuán)京津房地產(chǎn)事業(yè)部、新城控股（股票代碼：900950）。

曾供職于綠地集團(tuán)京津房地產(chǎn)事業(yè)部、新城控股（股票代碼：900950）。擔(dān)任北京、上海等地多家房地產(chǎn)與建筑企業(yè)常年法律顧問，擅長從事房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、收購、合作、房地產(chǎn)公司并購重組業(yè)務(wù)、公司法、合同法、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易糾紛、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租賃合同與租賃糾紛。以向房地產(chǎn)企業(yè)提供全方位的法律服務(wù)為主，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)立、土地征用、土地出讓和轉(zhuǎn)讓、土地拆遷和補(bǔ)償、房地產(chǎn)項(xiàng)目合作、房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目工程建設(shè)、房地產(chǎn)預(yù)、銷售、房地產(chǎn)融資、房地產(chǎn)租賃、房地產(chǎn)糾紛訴訟和仲裁等房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的各個環(huán)節(jié)。

主講課程：

《企業(yè)常見法律風(fēng)險防范》

《商業(yè)特許經(jīng)營法律風(fēng)險防范》

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法律風(fēng)險防范》

《商業(yè)物業(yè)租賃合同法律問題與談判技巧》

服務(wù)過的部分客戶:

綠地集團(tuán)、萬科集團(tuán)、保利地產(chǎn)、新城、時代地產(chǎn)、寶龍地產(chǎn)、華融地產(chǎn)、蘇州工業(yè)園區(qū)、光明地產(chǎn)等等上百場培訓(xùn)。

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