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課程內(nèi)容

（本提綱的“園區(qū)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)”均涵蓋產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)新城）

第一篇 認(rèn)知

第一節(jié)：產(chǎn)業(yè)園的“前世今生”

第二節(jié)：我國(guó)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展概況

第三節(jié)：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，做產(chǎn)業(yè)還是做地產(chǎn)

第四節(jié)：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的N個(gè)問(wèn)題和X種死法

第五節(jié)：跨界·融合·升位，演繹產(chǎn)城人一體

第六節(jié)：科技園區(qū)的新趨勢(shì)--園區(qū)與社區(qū)融合

第七節(jié)：新常態(tài)下產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)方向

第八節(jié)：全球科技創(chuàng)新方向及產(chǎn)業(yè)地圖

第九節(jié)： “一帶一路”戰(zhàn)略下產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)

第十節(jié)：國(guó)際產(chǎn)業(yè)園的投資環(huán)境分析與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

第十一節(jié)：園區(qū)建設(shè)的新“九通一平”

第二篇 規(guī)劃

第一節(jié)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃范籌

第二節(jié)：園區(qū)立項(xiàng)規(guī)劃

第三節(jié)：園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

第四節(jié)：園區(qū)空間、建筑與工程規(guī)劃

第五節(jié)：園區(qū)商業(yè)模式規(guī)劃

第六節(jié)：園區(qū)招商規(guī)劃

第七節(jié)：園區(qū)體驗(yàn)展廳規(guī)劃

第八節(jié)：園區(qū)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃

第九節(jié)：產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)與智慧園區(qū)規(guī)劃

第十節(jié)：傳統(tǒng)房企轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃

第三篇 招商

第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園招商“六部曲”

第二節(jié) USP理論：獨(dú)特的賣點(diǎn)

第三節(jié) 行商與坐商的技巧

第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)鏈招商與平臺(tái)招商

第五節(jié) 聯(lián)合招商與公共關(guān)系營(yíng)銷

第六節(jié) 園區(qū)的文化氛圍與圈層營(yíng)銷

第七節(jié) 園區(qū)的話題事件與網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷

第八節(jié) 園區(qū)的品牌打造與活動(dòng)推廣

第九節(jié) 龍頭企業(yè)的招商效應(yīng)

第十節(jié) 玩法不同的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)

第四篇 運(yùn)營(yíng)

第一節(jié)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的三駕馬車

第二節(jié)：以運(yùn)營(yíng)促進(jìn)招商

第三節(jié)：科技孵化器的運(yùn)營(yíng)

第四節(jié)：產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新

第五節(jié)：園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)

第六節(jié)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的常見(jiàn)“病”

第七節(jié)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)的資質(zhì)與項(xiàng)目申報(bào)

第八節(jié)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)基金運(yùn)作

第九節(jié)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)的融資并購(gòu)

第十節(jié)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)的品牌復(fù)制擴(kuò)張

王老師

講師介紹：

現(xiàn)任某產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)董事長(zhǎng)

中大EMB，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)博士

產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)戰(zhàn)操盤(pán)專家

從業(yè)經(jīng)歷：

98年從事it科技系統(tǒng)集成，06年涉足商業(yè)地產(chǎn)和科技孵化器運(yùn)營(yíng)，09年成立贏城，至今專注科技地產(chǎn)與智慧園區(qū)規(guī)劃招商運(yùn)營(yíng)和投資；

近幾年來(lái)在國(guó)內(nèi)服務(wù)近30個(gè)高端科技智慧產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。18年來(lái)IT科技地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)擅長(zhǎng)科技、地產(chǎn)、IT跨界資源嫁接和科技智慧園區(qū)全程運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

近期規(guī)劃運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目有松山湖國(guó)家高新區(qū)、匯峰中心總部基地、華南智慧城、東莞市32鎮(zhèn)街科技載體發(fā)展規(guī)劃、國(guó)際金融創(chuàng)新園、昆明移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)&銀河T-PARK科技園、株洲智慧谷、常徳智慧谷、上海交大國(guó)家大學(xué)科技園、松山湖互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、新智匯智能產(chǎn)業(yè)總部基地、深圳大浪時(shí)尚創(chuàng)意城、深圳優(yōu)創(chuàng)空間、新加坡豐樹(shù)國(guó)際創(chuàng)智園、南海粵港澳青年創(chuàng)業(yè)社區(qū)、廣州時(shí)尚創(chuàng)意總部基地、南沙自貿(mào)區(qū)國(guó)際貿(mào)易與跨境電商示范基地。

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