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課程背景：

房地產(chǎn)業(yè)與總體經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)度高，帶動(dòng)力強(qiáng)，與人民生活攸切相關(guān)。近二十年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展，已然成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)最重要支柱產(chǎn)業(yè)，2021年全國(guó)商品房銷售總額近20萬(wàn)億元。與此同時(shí)，有關(guān)開(kāi)發(fā)實(shí)踐的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和投融資實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)越來(lái)約受到業(yè)界重視和關(guān)注，特別面對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)前所未有之挑戰(zhàn)，需要業(yè)界從業(yè)者調(diào)整打法、突出產(chǎn)品力，提供好產(chǎn)品、好服務(wù)。

本課程緊跟我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展步伐，理清最新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程，明確房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理各方主體的責(zé)任義務(wù)，引入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和投融資的新模式與新理念，如融資模式、盈利模式、前程物業(yè)管理理念和方法；涵蓋了土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)營(yíng)銷與物業(yè)管理各個(gè)階段，并有城市更新和房地產(chǎn)資產(chǎn)管理等最新內(nèi)容。

本課程實(shí)務(wù)性強(qiáng)，緊緊圍繞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)核心模塊兩條主線，以我國(guó)最新的房地產(chǎn)法律、法規(guī)、政策為依據(jù)，結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)最新的運(yùn)作模式，并附有大量實(shí)際的案例來(lái)說(shuō)明。課程老師多次就相關(guān)課題在國(guó)內(nèi)一流院校作房地產(chǎn)公開(kāi)課講授，如清華經(jīng)管學(xué)院、同濟(jì)經(jīng)管學(xué)院等，廣受EE總裁班學(xué)員和EMBA歡迎和推崇，并不斷迭代和更新。

課程收益：

掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程實(shí)踐

深度理解房地產(chǎn)宏觀調(diào)控大邏輯

學(xué)習(xí)房地產(chǎn)各類融資模式

學(xué)會(huì)城市更新和資產(chǎn)管理兩大房地產(chǎn)增量和存量核心業(yè)務(wù)操作要點(diǎn)

課程對(duì)象：

房地產(chǎn)高管、私募投資基金投資人、大學(xué)教授、政府官員等。

課程方式：

互動(dòng)式講授為主，課程中包含案例解讀以及課堂互動(dòng)和討論

課程大綱:

導(dǎo)入：房地產(chǎn)基本理論和知識(shí)

解析1：房地產(chǎn)

1. 房地產(chǎn)的含義

2. 房地產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的關(guān)系

3. 房地產(chǎn)的屬性和分類

解析2：房地產(chǎn)業(yè)概述

1. 房地產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵

2. 房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的定位與作用

3. 房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的聯(lián)系和矛盾

解析3：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與投融資

1. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的含義、特點(diǎn)和參與方

房地產(chǎn)市場(chǎng)及其運(yùn)行規(guī)律：市場(chǎng)、分類和影響因素、房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要指標(biāo)、房地產(chǎn)周期

案例討論：1996年以來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)總結(jié)和周期分析

解析4：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與投融資流程的演變

1. 新政引起的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)變化

2. 三代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)程序的演進(jìn)

解析5. 土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)程序

1. 土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)的概念與內(nèi)涵

2. 土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)工作的原則

3. 土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)的基本程序

解析6：城市更新程序

1. 城市更新的概念與內(nèi)涵、原則

2. 城市更新的基本程序

解析7：房地產(chǎn)二級(jí)開(kāi)發(fā)

1. 投資決策階段定義和工作內(nèi)容

2. 前期工作階段定義和工作內(nèi)容

3. 項(xiàng)目管理階段定義和工作內(nèi)容

4. 經(jīng)營(yíng)與物業(yè)服務(wù)階段定義和工作內(nèi)容

案例討論：房地產(chǎn)調(diào)控“三道紅線”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)深刻影響和行業(yè)變局

第一講：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投融資拓展

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投融資拓展概述

1. 投融資與房地產(chǎn)投融資的含義、類型和目的

2. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投融資拓展的含義

3. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投融資拓展信息渠道、程序

二、土地管理制度及其演變

1. 基本制度

2. 類型與權(quán)能

3. 歷史演變

4. 土地市場(chǎng)及類型

三、一級(jí)市場(chǎng)項(xiàng)目拓展

1. 土地使用權(quán)出讓

2. 出讓方式

3. 收回與終止

四、二級(jí)市場(chǎng)項(xiàng)目拓展

1. 在建項(xiàng)目收購(gòu)

2. 項(xiàng)目公司入股

對(duì)比：兩種并購(gòu)方式的比較

五、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投融資決策

1. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投融資決策概述

2. 投融資方案分類與比選

3. 投融資決策的程序

案例討論：深圳市光明區(qū)某國(guó)有土地出讓招標(biāo)案例分析

第二講：房地產(chǎn)投融資分析

一、房地產(chǎn)投融資分析

1. 含義與任務(wù)

2. 投融資的內(nèi)容

3. 發(fā)展?fàn)顩r

二、市場(chǎng)與區(qū)位分析

三、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的分析估算

1. 投資與成本的分析估算

2. 收入的分析估算

3. 資金籌措分析

四、財(cái)務(wù)分析

1. 基本報(bào)表

2. 分析指標(biāo)

五、不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析

1. 不確定性分析

2. 風(fēng)險(xiǎn)分析

六、房地產(chǎn)投融資分析的運(yùn)用

1. 房地產(chǎn)投融資分析的運(yùn)用領(lǐng)域

2. 可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容

3. 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的主要內(nèi)容

案例討論：某頭部房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)基本報(bào)表比較分析

第三講：土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)

一、土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作

1. 土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)計(jì)劃和實(shí)施方案的編制與審查

2. 土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)實(shí)施主體的確定

3. 潛在土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)實(shí)施主體競(jìng)爭(zhēng)者的前期工作

二、土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)的行政審批

1. 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審

2. 項(xiàng)目立項(xiàng)

3. 專業(yè)意見(jiàn)征詢

4. 規(guī)劃意見(jiàn)申報(bào)

5. 土地征收?qǐng)?bào)批

三、土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)的實(shí)施與交付

1. 集體土地征收的實(shí)施程序、原則與方式

2. 國(guó)有土地征收的實(shí)施程序、原則與方式

3. 市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

4. 土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的驗(yàn)收

案例討論：上海地產(chǎn)集團(tuán)某中心城區(qū)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)實(shí)例分析

第四講：城市更新

一、城市更新申報(bào)

1. 項(xiàng)目評(píng)估

2. 申報(bào)主體確認(rèn)

3. 計(jì)劃申報(bào)審批

二、城市更新規(guī)劃的編制與審批

1. 基礎(chǔ)信息核查

2. 城市更新單元規(guī)劃的編制和審批

三、城市更新的實(shí)施

1. 實(shí)施方案制定

2. 實(shí)施主體確定

3. 拆遷與房地產(chǎn)權(quán)注銷

4. 用地審批與土地出讓

案例討論：深圳市寶安區(qū)某城市更新單元實(shí)施方案

第五講：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期管理

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期管理概述

1. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期管理的概念與作用

2. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期管理的內(nèi)容與程序

3. 《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》申請(qǐng)和獲取

4. 招投標(biāo)管理

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)劃管理

1. 建設(shè)用地選址管理，建設(shè)用地規(guī)劃管理，建設(shè)工程規(guī)劃管理

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)

1. 居住項(xiàng)目的規(guī)劃與設(shè)計(jì)指標(biāo)

2. 非居住項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)指標(biāo)

3. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制

4. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)

案例討論：某頭部地產(chǎn)企業(yè)大型復(fù)雜地塊開(kāi)發(fā)前期管理流程詳解

第六講：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理概述

1. 項(xiàng)目與項(xiàng)目管理

2. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的特點(diǎn)

3. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理的概念和目標(biāo)與職能

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量控制

1. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量的概述和特點(diǎn)

2. 質(zhì)量控制的內(nèi)容

3. 施工階段質(zhì)量控制手段

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度控制

1. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度控制概述

2. 進(jìn)度控制工作的內(nèi)容

3. 影響項(xiàng)目進(jìn)度的因素分析

4. 進(jìn)度控制的措施

5. 進(jìn)度計(jì)劃的編制程序和編制方法

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本控制

1. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本控制概述

2. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本構(gòu)成及其估算方法

3. 成本控制的原則、主要方法和措施

五、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同管理

1. 合同關(guān)系

2. 管理內(nèi)容

六、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目安全管理

1. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目安全管理概述

2. 安全風(fēng)險(xiǎn)的類別

3. 安全管理內(nèi)容

案例討論：某房地產(chǎn)大型綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)大綱分析

第七講：房地產(chǎn)營(yíng)銷

一、房地產(chǎn)營(yíng)銷概述

1. 房地產(chǎn)營(yíng)銷的概念

2. 房地產(chǎn)營(yíng)銷的新觀念

3. 房地產(chǎn)營(yíng)銷三階段（前中后全過(guò)程）

二、房地產(chǎn)營(yíng)銷理論

1. “4P”理論

2. “4C”理論

3. “5S”規(guī)則

三、房地產(chǎn)營(yíng)銷模式及其選擇

1. 房地產(chǎn)營(yíng)銷模式

2. 委托代理的工作內(nèi)容

3. 選擇委托代理機(jī)構(gòu)的注意事項(xiàng)

四、房地產(chǎn)營(yíng)銷方案的制定

1. 租售選擇

2. 進(jìn)度安排

3. 價(jià)格確定

案例討論：上海鑫耀中城一期營(yíng)銷推廣策劃方案

第八講：物業(yè)服務(wù)

一、物業(yè)服務(wù)的基本制度安排

1. 業(yè)主大會(huì)制度

2. 住房專項(xiàng)維修資金制度

3. 其他制度

二、物業(yè)服務(wù)的程序與內(nèi)容

1. 物業(yè)服務(wù)的策劃階段

2. 物業(yè)服務(wù)的前期準(zhǔn)備階段

3. 物業(yè)服務(wù)的啟動(dòng)階段

4. 物業(yè)服務(wù)的日常運(yùn)作階段

三、不同類型的物業(yè)服務(wù)

1. 居住物業(yè)服務(wù)

2. 辦公物業(yè)服務(wù)

3. 商業(yè)物業(yè)服務(wù)

案例討論：上海中心區(qū)某住宅花園首期入住開(kāi)發(fā)商物業(yè)服務(wù)方案

第九講：房地產(chǎn)資產(chǎn)管理

一、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理概述

1. 房地產(chǎn)資產(chǎn)管理與物業(yè)服務(wù)、設(shè)施管理的關(guān)系

2. 房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的作用

二、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的程序與內(nèi)容

1. 程序

2. 管理內(nèi)容

案例討論：匯賢產(chǎn)業(yè)信托（資管. 業(yè)績(jī)分析

第十講：房地產(chǎn)金融

一、房地產(chǎn)金融概述

1. 金融與金融市場(chǎng)

2. 房地產(chǎn)金融與房地產(chǎn)金融市場(chǎng)

3. 我國(guó)的房地產(chǎn)融資模式

二、房地產(chǎn)項(xiàng)目融資

1. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款

2. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期融資

三、股票與債券融資

1. 股票融資與債券融資概述

2. 首次公開(kāi)發(fā)行股票IPO

3. 上市公司發(fā)行新股

4. 債券發(fā)行

四、房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化

導(dǎo)入：資產(chǎn)證券化概述ABS和MBS、房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化概述

1. 物業(yè)費(fèi)資產(chǎn)證券化

2. 購(gòu)房尾款資產(chǎn)證券化

3. 房地產(chǎn)供應(yīng)鏈資產(chǎn)證券化

4. 商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券

5. 房地產(chǎn)信托投資基金

6. 類房地產(chǎn)信托投資基金

7. 房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化增信措施

案例討論：黑石資本房地產(chǎn)基金運(yùn)作模式

鄭老師

鄭科老師 宏觀經(jīng)濟(jì)與投融資專家

20年深耕金融領(lǐng)域

——高視野：全球視角看問(wèn)題

【哈佛大學(xué)和斯坦福大學(xué)聯(lián)合MPA/MBA、同濟(jì)大學(xué)本碩】

哈佛大學(xué)肯尼迪政治學(xué)院梅森高級(jí)研究員

斯坦福大學(xué)商學(xué)院斯隆學(xué)者

【曾任世界銀行集團(tuán)（國(guó)際三大金融機(jī)構(gòu)之一）特約研究員】

專項(xiàng)研究項(xiàng)目：中美競(jìng)爭(zhēng)合作和21世紀(jì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展新格局

——深資歷：持多項(xiàng)專業(yè)證書(shū)

美國(guó)注冊(cè)金融分析師CFA、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師

一級(jí)建造師、注冊(cè)咨詢工程師，英國(guó)皇家特許建造師MCIOB、房地產(chǎn)估價(jià)師

——強(qiáng)實(shí)戰(zhàn)：業(yè)內(nèi)知名職業(yè)經(jīng)理人

曾任：萬(wàn)科香港置地（世界500強(qiáng)） | 總經(jīng)理

曾任：上海鑫僑高置業(yè)有限公司 | 總經(jīng)理

曾任：國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行上海市分行 | 高級(jí)信貸總監(jiān)（副處級(jí)）

曾任：上海北外灘集團(tuán) | 執(zhí)行總經(jīng)理（上海市長(zhǎng)直聘）

曾任：上海世博局 | 高級(jí)經(jīng)理

曾任：Zenity Ventures美國(guó)硅谷房地產(chǎn)私募基金 | 執(zhí)行董事MD

任多所知名高校MBA實(shí)踐教授：中歐國(guó)際工商學(xué)院、上海交通大學(xué)、上海高級(jí)金融學(xué)院、同濟(jì)大學(xué)經(jīng)管學(xué)院、里昂商學(xué)院等MBA高校實(shí)踐教授

擅長(zhǎng)領(lǐng)域：宏觀經(jīng)濟(jì)分析、銀行戰(zhàn)略與發(fā)展、金融科技、投融資、金融風(fēng)險(xiǎn)管理、不良資產(chǎn)清收、行長(zhǎng)培養(yǎng)等

實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)：

鄭科老師任職上海世博局、國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、上海北外灘集團(tuán)等知名企業(yè)期間，曾主導(dǎo)/參與操盤(pán)多個(gè)大型綜合項(xiàng)目的投融資→項(xiàng)目落地→資本退出全流程，打造了如《上海世博會(huì)》《上海北外灘綜合大開(kāi)發(fā)》聞名世界的項(xiàng)目。

在大型項(xiàng)目，從上游銀行端（如銀行信貸、銀行風(fēng)控、銀行戰(zhàn)略、支行行長(zhǎng)培養(yǎng)），到下游項(xiàng)目端（如投融資、資金運(yùn)作全流程管理、金融項(xiàng)目管理、資金風(fēng)險(xiǎn)控制），在資金的全流通過(guò)程均積累有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)：

01-任職國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行期間，牽頭開(kāi)展具代表性的信貸、投融資項(xiàng)目

→ 牽頭國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行和高和資本成立國(guó)內(nèi)首個(gè)地產(chǎn)并購(gòu)基金，操盤(pán)20億靜安高和大廈項(xiàng)目全流程（收購(gòu)-改造-出售-成功退出），期間無(wú)資金風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生。

→ 完成國(guó)內(nèi)首個(gè)銀行間REITs項(xiàng)目上市（3年期20億元，平均利率5.5%）

→ 領(lǐng)頭工農(nóng)中建交等國(guó)有大行，組建9個(gè)大型基礎(chǔ)設(shè)施貸款銀團(tuán)，共計(jì)500億元，并通過(guò)資金風(fēng)險(xiǎn)控制手段，保障資金安全。

02-任職上海世博局期間，完成中國(guó)特大國(guó)際級(jí)項(xiàng)目的全過(guò)程資金管控

→ 管理上海世博會(huì)280億元建設(shè)資金，貫徹金融風(fēng)險(xiǎn)控制、保障資金安全的同時(shí)，通過(guò)項(xiàng)目立項(xiàng)、專家評(píng)審和審批、動(dòng)態(tài)調(diào)整等，實(shí)現(xiàn)盈余1.5億元。

03-任職上海鑫僑高置業(yè)期間，從營(yíng)收角度管理項(xiàng)目資金運(yùn)作全過(guò)程

→ 有融：成功組建大型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資銀團(tuán)，規(guī)模達(dá)101億元，包括工農(nóng)中建交浦發(fā)上銀等7家參貸行

→ 有用；成立總投資200億的四方聯(lián)合合資公司，組建和完善公司架構(gòu)

→ 有果：主導(dǎo)鑫耀中城超大綜合體項(xiàng)目投融資和開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目2小時(shí)閃售50億

04-任職上海北外灘集團(tuán)期間，實(shí)現(xiàn)多個(gè)知名項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)落地

→ 從源：牽頭與合作上海地產(chǎn)集團(tuán)設(shè)立1000億北外灘城市更新開(kāi)發(fā)專項(xiàng)基金；并發(fā)行12億 "22北外灘" 公司債（利率2.9%）

→ 到用：主導(dǎo)落地多個(gè)知名城市重大工程項(xiàng)目，如《外灘規(guī)劃展示館項(xiàng)目》《雷士德工學(xué)院（90年歷史建筑）城市更新項(xiàng)目》《北外灘雅詩(shī)閣ASCOTT和雅遇Adoor國(guó)際人才公寓項(xiàng)目》《北外灘核心區(qū)空中連廊示范段一期和二期項(xiàng)》

得益于多年金融行業(yè)的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)歷，鄭老師積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，備受知名高校與企業(yè)高管青睞，多次受聘于中歐商學(xué)院、交大、上海高金等知名高校商學(xué)院，分享金融熱點(diǎn)課題：

→ 法國(guó)里昂國(guó)際商學(xué)院教授《數(shù)字金融和經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展課程》

→ 特許金融分析師協(xié)會(huì)教授《創(chuàng)新資本專項(xiàng)訓(xùn)練營(yíng)》

→ 上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)國(guó)際工商管理學(xué)院教授《ESG投資》《天使和風(fēng)險(xiǎn)投資》

→ 同濟(jì)大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教授《行為金融》《創(chuàng)業(yè)融資》

→ 上海交通大學(xué)上海高級(jí)金融學(xué)院教授《中美對(duì)抗大國(guó)博弈》《科技金融》

→ 上海對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)教授《人工智能和前言科技發(fā)展》《哈佛和硅谷投資哲學(xué)》

主講課程：

《銀行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析與破局》

《股權(quán)投資基金全流程》

《新業(yè)態(tài):數(shù)字金融轉(zhuǎn)型》

《金融科技實(shí)務(wù)課》

《創(chuàng)業(yè)融資實(shí)務(wù)課》

《戰(zhàn)略經(jīng)濟(jì)學(xué)公開(kāi)課》

《ESG投資實(shí)踐》

《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資實(shí)戰(zhàn)》

授課風(fēng)格：

培養(yǎng)“世界的人才”：鄭老師擁有哈佛大學(xué)、斯坦福大學(xué)和同濟(jì)大學(xué)的3個(gè)碩士學(xué)位的知識(shí)沉淀，為學(xué)員帶來(lái)不僅是淵博的學(xué)識(shí)和扎實(shí)的理論基礎(chǔ)，更是全球化視野，幫助學(xué)員打造全球、全局、全面的視角。

傳授“務(wù)實(shí)的能力”：鄭老師20年的金融實(shí)戰(zhàn)中，積累了豐富的實(shí)操案例。鄭老師將其融入課程，打造故事式學(xué)習(xí)，幫助學(xué)員在海內(nèi)外的有趣案例中，掌握理論知識(shí)、應(yīng)用技能方法。

部分客戶評(píng)價(jià)：

鄭老師以國(guó)際視角縱覽當(dāng)代金融形勢(shì)，以國(guó)內(nèi)外的金融科技公司為例，帶我們認(rèn)識(shí)了金融并指出了數(shù)字化轉(zhuǎn)型的核心。他從人工智能、數(shù)據(jù)和技術(shù)、平臺(tái)戰(zhàn)略等方面作了外延拓展，指出未來(lái)金融和科技將更好融合的大趨勢(shì)。讓在場(chǎng)學(xué)員對(duì)金融科技有了更深入的了解，對(duì)未來(lái)的發(fā)展模式有了更深刻的思考，

——上海對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué) 黨委宣傳部

鄭老師通過(guò)啟發(fā)思路引出“創(chuàng)新觀”，帶領(lǐng)學(xué)員了解“Leadership in a VUCA World”。同時(shí)，鄭老師指出全球金融科技業(yè)務(wù)模式呈現(xiàn)多樣化和規(guī)范化，金融科技企業(yè)若希望在科創(chuàng)板上市，科技屬性定要強(qiáng)等觀點(diǎn)。一次別開(kāi)生面而又富有經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)度的課程，讓我們對(duì)金融科技領(lǐng)域又有了新的認(rèn)知。

——上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)國(guó)際工商管理學(xué)院 MBA學(xué)員

特別喜歡鄭老師課程中豐富的案例！我們經(jīng)常對(duì)于許多新概念新方法的理解非常的困難，但是在鄭老師的課程中，他引入了有趣又厲害的案例，不僅幫我們更地氣的理解概念方案，更是帶我們看到了不一樣的銀行發(fā)展，每次上鄭老師的課，都能不斷啟發(fā)我們對(duì)于銀行發(fā)展的想法，每次都是收獲滿滿。

——華為上海公司 吳總

參加了鄭科老師的《優(yōu)秀分支行行長(zhǎng)的煉成》課程，感受頗深。老師傳授的經(jīng)驗(yàn)和方法非常實(shí)用，對(duì)提升行長(zhǎng)能力有很大的指導(dǎo)作用。課程注重實(shí)踐案例分析，讓我們?cè)趯?shí)際情境中學(xué)習(xí)，鄭老師的博學(xué)和務(wù)實(shí)讓我們對(duì)課程內(nèi)容充滿信心。

——HSBC金科 郁總

鄭科老師的《數(shù)字金融實(shí)務(wù)課》太精彩了！課程主題緊跟時(shí)代潮流，講解了數(shù)字金融的最新發(fā)展和應(yīng)用。老師以全球化視角和豐富的案例，讓我們深刻認(rèn)識(shí)到數(shù)字金融的重要性。課程兼具理論性和實(shí)踐性，使我們收獲滿滿。

——交銀創(chuàng)新資本 孫總

聽(tīng)了鄭科老師的《金融風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)》課程，受益匪淺。老師通過(guò)實(shí)際案例深入剖析風(fēng)險(xiǎn)管理的要點(diǎn)，課程內(nèi)容豐富實(shí)用。鄭老師授課風(fēng)格生動(dòng)，讓我們輕松理解復(fù)雜的概念，拓寬了我們的金融視野，對(duì)我們的工作有很大的幫助。

——萬(wàn)丈資本 總經(jīng)理 路先生

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