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課程大綱：

1.建筑工程質(zhì)量通病管控通則

1.1造成工程質(zhì)量通病的四大關(guān)鍵因素

1.2根治工程質(zhì)量通病的指導(dǎo)思想——創(chuàng)新思維

1.3工程質(zhì)量問(wèn)題防控的體系搭建與運(yùn)行

案例分享：外墻螺栓孔零滲漏，如何實(shí)現(xiàn)？

2.建筑滲漏水問(wèn)題管控與整改關(guān)鍵措施

2.1地下室滲漏水問(wèn)題的防控與整改

2.2外墻滲漏水問(wèn)題的防控與整改

2.3屋面滲漏水問(wèn)題的防控與整改

案例分享：車(chē)庫(kù)配電室內(nèi)電纜溝滲漏水的預(yù)防及整改。

3.裝修工程空鼓開(kāi)裂問(wèn)題管控與整改關(guān)鍵措施

3.1墻面基層（抹灰）空鼓的防控

3.2內(nèi)墻磚空鼓的原因剖析與防控對(duì)策

3.3裝修工程開(kāi)裂問(wèn)題的類(lèi)別、形成原因及防控對(duì)策

思維碰撞：如何解決“鋁模工藝高觀感質(zhì)量與裝飾高空鼓率”之間的矛盾？

4.建筑外立面觀感質(zhì)量管控

4.1住宅建筑常見(jiàn)外立面材料的類(lèi)型與特點(diǎn)

4.2住宅外墻常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題原因剖析

4.3設(shè)計(jì)、施工、構(gòu)造——立體化解決外立面“見(jiàn)光死”的殺手锏

弘老師

房地產(chǎn)工程管理實(shí)操專(zhuān)家

曾供職于龍湖地產(chǎn)，陽(yáng)光城地產(chǎn)，綠地集團(tuán)、雅居樂(lè)等標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)

現(xiàn)任某標(biāo)桿房企工程總監(jiān)

西安工程大學(xué)建筑環(huán)境與設(shè)備工程本科畢業(yè)，16年標(biāo)桿地產(chǎn)工程管理工作經(jīng)歷，曾供職于龍湖地產(chǎn)，陽(yáng)光城地產(chǎn)，綠地集團(tuán)、雅居樂(lè)等標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)任工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程經(jīng)理兼機(jī)電經(jīng)理、工程總監(jiān)等職。具有甲級(jí)設(shè)計(jì)院、甲方設(shè)計(jì)管理、甲方項(xiàng)目管理、甲方工程職能管理等多維度豐富經(jīng)歷，弘毅老師擅長(zhǎng)于處理及解決工程現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題及公司內(nèi)部跨部門(mén)溝通障礙等；曾獲得：綠都集團(tuán)、陽(yáng)光城集團(tuán)星級(jí)內(nèi)訓(xùn)師，負(fù)責(zé)工程體系的內(nèi)部培訓(xùn)及公司內(nèi)部跨職能培訓(xùn)，并獲得集團(tuán)三星級(jí)內(nèi)訓(xùn)師資格。弘毅老師自學(xué)能力強(qiáng)，善于將自身經(jīng)驗(yàn)及學(xué)到的知識(shí)用培訓(xùn)的形式最大限度轉(zhuǎn)化為團(tuán)隊(duì)的力量；系統(tǒng)性思考問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力較強(qiáng)。善于對(duì)項(xiàng)目工程問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)、歸納、提煉，尤為擅長(zhǎng)“用技術(shù)的手段解決管理的問(wèn)題”。

操盤(pán)過(guò)的項(xiàng)目有：

龍湖MOCO國(guó)際、雅居樂(lè)湖居筆記項(xiàng)目、紫荊華庭•晴園及朗園、瀾灣•桂園/樟園/榕園、陽(yáng)光天地、麗茲公館、薔薇溪谷、海珀藍(lán)軒、綠地世紀(jì)城、綠地假日酒店（四星級(jí)）、筆克會(huì)展中心。

主講課程：

《房地產(chǎn)工程管理全程精細(xì)化與質(zhì)量通病防治》

《標(biāo)桿房企工程重難點(diǎn)問(wèn)題管理及穿插施工＆新技術(shù)與新規(guī)范案例解析》

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