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課程大綱：

1、《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》核心條款解讀及實務；

2、工程總承包模式下項目管理面臨的四個問題

（1）缺少統(tǒng)一的費用構成及合理的計價依據(jù)

（2）采用模擬清單、費率下浮的方式無法形成總價合同

（3）政府審計機關“按實審計”引發(fā)計價爭議

（4）發(fā)承包雙方面臨諸多文化障礙和路徑依賴

3、工程總承包模式下合同管理的策略

（1）工程總承包項目合同形式對比及選擇；

（2）模擬清單與費率招標等計價方式的對比與選擇，側重完善模擬清單運作的風險防范（含模擬清單存在的問題﹑風險及應對策略）；

（3）擬定完備科學的招標文件，側重符合項目特點的合同條款擬定，評標方法等；

（4）做好增值稅下工程總承包項目稅務籌劃；

4、工程總承包模式下價款調(diào)整的四項技術

（1）工程變更估價的“三原則”；

（2）因物價波動引起的工程價款調(diào)整方法；

（3）基于進度的工程價款調(diào)整方法；

（4）暫估價對雙方的風險分析及對策。

5、工程總承包模式下投資管控與商務能力提升實務

（1）《設計施工總承包合同》下發(fā)包人要求、承包人建議書、價格清單三者之間的關系分析，發(fā)包人要求編制方法；

（2）進度款支付，分析不同進度款支付的內(nèi)涵及適用條件，包括：分期按約定金額或比例計價與支付；按里程碑計價與支付；按照約定的永久工程主要工程量清單支付。

6、轉型工程總承包項目的能力提升要點

孫老師

工學博士，管理學博士后，碩士生導師

國家注冊造價工程師、一級建造師

中國建設工程造價管理協(xié)會專家委員會委員

中國建筑業(yè)協(xié)會工程項目管理委員會專家

現(xiàn)任山東科技大學工程管理系黨支部書記、副主任工程造價與審計研究所副所長，兼任中國建筑學會學會理事、工程造價專業(yè)委員會委員，中國建設工程造價管理協(xié)會專家委員會委員，中國建筑業(yè)協(xié)會工程項目管理委員會專家，山東省建設廳繼續(xù)教育專家委員會委員，作為主要人員參編國家注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試教材（2009版、2013年版、2017年版）。在2015年中國建筑經(jīng)濟高峰論壇組委會對近三年業(yè)內(nèi)造價與審計專家的高水平論文排名，本人位居國內(nèi)第一位。主要研究方向：工程造價與工程審計、合同管理、工程項目管理。與多地建設廳、財政評審中心、審計局等政府業(yè)務主管單位有穩(wěn)定的合作關系。作為主講教師長期圍繞工程造價與審計等行業(yè)熱點問題進行行業(yè)研討，以及受國內(nèi)中建、中交等大型企業(yè)邀請進行企業(yè)內(nèi)訓，累計授課百余次。授課緊密結合行業(yè)發(fā)展前沿和行業(yè)熱點難點問題，深入淺出，提供切實可行的解決問題的思路和具體措施，在業(yè)內(nèi)具有較高的認可度和美譽度。近十年來，圍繞2008版、2013版建設工程工程量清單計價規(guī)范、建設工程造價咨詢規(guī)范、建設工程造價鑒定規(guī)范等國家標準進行解讀與行業(yè)研討，具有豐富的解決實踐問題的經(jīng)驗。

近三年作為第一作者在國內(nèi)頂尖主流學術期刊上發(fā)表論文共20余篇；作為主編出版著作3部；作為項目負責人承擔廳局級項目2項，主持企業(yè)委托項目9項；參與國家自然科學基金項目2項，參與中國建筑業(yè)各類保證金研究等國家級課題研究；代表性科研論文成果如下：

（1）2016.04.PPP模式建設項目審計監(jiān)督特點、機理與路徑研究.審計研究；

（2）2014.07.基于國家治理的政府工程審計實現(xiàn)路徑.財會月刊；

（3）2017.3 清單計價模式下裝配式建筑造價管理研究.建筑經(jīng)濟；

（4）2016.04.建設工程造價咨詢規(guī)范研究.工程管理學報；

（5）2013.03.清單計價模式下工程價款調(diào)整的預控措施研究.建筑經(jīng)濟；

（6）2013.06.新版《建設工程工程量清單計價規(guī)范》解讀與實踐研究.建筑經(jīng)濟；

（7）2013.11.我國建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展模式研究.施工技術；

（8）2014.03.新清單規(guī)范熱點問題研究.建筑經(jīng)濟；

（9）2014.03.建設工程招標控制價研究.工程管理學報；

（10）2014.07.設計-建造模式全面造價管理研究.工程管理學報；

（11）2014.03.爭議評審方式在我國工程項目中的應用與完善研究.項目管理技術；

（12）2015.03.基于進度的工程價款管理研究.建筑經(jīng)濟。

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