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課程大綱：

1、政府與投資人如何看待項(xiàng)目的土地一級(jí)開發(fā)和二級(jí)項(xiàng)目拿地；

2、在推進(jìn)項(xiàng)目的過(guò)程中，PPP的方式與傳統(tǒng)方式的不同節(jié)點(diǎn)；

3、項(xiàng)目的投資價(jià)值評(píng)估分析；

4、施工公司的項(xiàng)目經(jīng)理為什么要有一定的財(cái)務(wù)知識(shí)才能更好地拿到項(xiàng)目；

5、項(xiàng)目管理全過(guò)程場(chǎng)景實(shí)務(wù)展現(xiàn)；

6、項(xiàng)目實(shí)施方案的編制與制定；

7、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目在前期策劃過(guò)程中，各類要素統(tǒng)籌的重要性；

8、項(xiàng)目融資方式和各類融資渠道；

9、融資成本與融資時(shí)序；

10、項(xiàng)目資金的結(jié)構(gòu)與收益的關(guān)聯(lián)性；

11、項(xiàng)目前期的現(xiàn)金流平衡測(cè)算及分析；

12、項(xiàng)目的股權(quán)結(jié)構(gòu)和未來(lái)的調(diào)整設(shè)計(jì)；

13、項(xiàng)目的產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)和回報(bào)機(jī)制設(shè)計(jì)；

14、項(xiàng)目合同核心條款的解析；

15、項(xiàng)目投資以及收益的退出；

16、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中調(diào)價(jià)機(jī)制的設(shè)計(jì)；

17、項(xiàng)目稅費(fèi)的籌劃與管理；

18、政府平臺(tái)公司對(duì)于項(xiàng)目穩(wěn)定推進(jìn)的作用；

19、項(xiàng)目的資產(chǎn)證券化；

20、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的財(cái)務(wù)管理和分析

宋老師

中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)董事，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)投資開發(fā)總公司投融資部總經(jīng)理。畢業(yè)于北京大學(xué)，國(guó)家公派悉尼大學(xué)的訪問(wèn)學(xué)者，國(guó)家開發(fā)銀行專家?guī)鞂＜遥瑖?guó)家發(fā)展改革委PPP專家，國(guó)家財(cái)政部PPP專家，廣東省肇慶市人民政府顧問(wèn)。長(zhǎng)期從事產(chǎn)業(yè)園區(qū)的土地一級(jí)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施、供熱廠、污水處理廠、標(biāo)準(zhǔn)廠房等園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)，以及軌道交通、城市管廊、海綿城市、智慧城市、特色小鎮(zhèn)等PPP前期策劃咨詢，熟悉各類融資渠道以及政府城投公司的運(yùn)作及平臺(tái)轉(zhuǎn)型。給政府以及各大央企、金融機(jī)構(gòu)和民營(yíng)施工企業(yè)就培訓(xùn)課題《PPP項(xiàng)目運(yùn)作實(shí)戰(zhàn)與案例分析》和《拓寬融資渠道 搭建融資平臺(tái) 促進(jìn)產(chǎn)城融合》《投融資策劃與風(fēng)險(xiǎn)控制》等講授超過(guò)400場(chǎng)。

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