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課程大綱

一、概述

（一）民法典

（二）新施工合同司法解釋?zhuān)ㄒ唬?/p>

二、總則的影響

（一）綠色原則對(duì)建設(shè)工程活動(dòng)的影響

（二）相鄰權(quán)對(duì)建設(shè)工程活動(dòng)的影響

三、物權(quán)編對(duì)建設(shè)工程領(lǐng)域影響

四、合同編約定質(zhì)量問(wèn)題

（一）第一分編通則

（二）第二分編典型合同

四、情勢(shì)變更原則的新變化

五、合同無(wú)效后的結(jié)算規(guī)則

（一）民法典新增施工合同無(wú)效時(shí)的結(jié)算規(guī)則

（二）新施工合同司法解釋?zhuān)ㄒ唬╆P(guān)于合同無(wú)效后的結(jié)算規(guī)則

六、施工合同解除權(quán)的新變化

（一）民法典新增施工合同無(wú)效時(shí)的結(jié)算規(guī)則

（二）新施工合同司法解釋?zhuān)ㄒ唬╆P(guān)于合同無(wú)效后的結(jié)算規(guī)則

七、承包人或可拒絕交付工程

（一）民法典增設(shè)施工合同的特殊合同解除權(quán)

八、致?lián)p事件中施工單位如何擔(dān)責(zé)

（一）建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的法律地位

1.建設(shè)工程合同簽訂主體

2.優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)限制

（二）發(fā)包人未支付工程款，承包人或可拒絕交付工程

九、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)

（一）民法典關(guān)于建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定

（二）建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的法律地位

（三）建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的主體

（四）建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的范圍

（五）建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的期限

（六）建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的放棄或限制

十、民法典的其他變化

十一、新司法解釋?zhuān)ㄒ唬┑钠渌兓?/p>

（一）關(guān)于工程質(zhì)量

（二）關(guān)于利率

（三）關(guān)于實(shí)際施工人

鄧?yán)蠋?/h5>

講師簡(jiǎn)介：

鄧南平老師

建設(shè)工程法律法規(guī)實(shí)戰(zhàn)專(zhuān)家

某律師事務(wù)所常務(wù)副主任、建設(shè)工程部主任

國(guó)家一級(jí)建造師，武漢大學(xué)法律碩士

第六屆武漢市律師協(xié)會(huì)建設(shè)工程委員會(huì)主任

湖北省律師協(xié)會(huì)建筑與房地產(chǎn)委員會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)

擅長(zhǎng)領(lǐng)域：建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)培訓(xùn)

實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)：

鄧?yán)蠋熉蓭焾?zhí)業(yè)13余年，榮獲湖北省律師協(xié)會(huì)建筑與房地產(chǎn)法律專(zhuān)業(yè)委員會(huì)2018、2019、2020、2021年度優(yōu)秀委員、中國(guó)民主建國(guó)會(huì)湖北省委員會(huì)2020優(yōu)秀會(huì)員、武漢建筑業(yè)協(xié)會(huì)2020年度秘書(shū)處以及為協(xié)會(huì)做出突出貢獻(xiàn)優(yōu)秀獎(jiǎng)。曾在建筑集團(tuán)從事過(guò)多年的建筑路橋施工和造價(jià)工作，了解技術(shù)規(guī)范，熟悉行業(yè)規(guī)則；執(zhí)業(yè)態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)，對(duì)承辦的案件細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)，精益求精，為當(dāng)事人提供最完善的解決方案。

主講課程：

《“營(yíng)改增”時(shí)代建筑企業(yè)稅務(wù)主要經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及防范》《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》核心條款解讀》《民法典》實(shí)施對(duì)建筑企業(yè)的影響》《承包商分包風(fēng)險(xiǎn)與防范》《工程項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)及防范》《工程項(xiàng)目法律實(shí)務(wù)及變更索賠》《工程項(xiàng)目合同管理與變更索賠》《工程項(xiàng)目主（承）分包合同管理》《工程總承包管理辦法、司法的理解與適用》《工程總承包聯(lián)合體法律風(fēng)險(xiǎn)管控實(shí)務(wù)》《工程總承包聯(lián)合體法律風(fēng)險(xiǎn)管控實(shí)務(wù)》《工程總承包疑難法律問(wèn)題解析》《合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理理念與實(shí)務(wù)》《合同管理及變更、簽證、索賠》《合同寫(xiě)作、評(píng)審、簽訂實(shí)務(wù)》《建設(shè)工程發(fā)包方風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對(duì)》《建設(shè)工程發(fā)承包違法行為認(rèn)定及查處》《建設(shè)工程法規(guī)概論》《建設(shè)工程分包風(fēng)險(xiǎn)防范與履約管理》《建設(shè)工程工期及費(fèi)用索賠管理》《建設(shè)工程領(lǐng)域合規(guī)管理》《建筑工程項(xiàng)目合同管理》《民法典合同編對(duì)物資貿(mào)易企業(yè)的影響》《簽證、索賠及反索賠的法律實(shí)務(wù)》《全生命周期合同履約創(chuàng)效與風(fēng)險(xiǎn)防控實(shí)務(wù)》《商品房交付風(fēng)險(xiǎn)法律分析及防范》《商品房營(yíng)銷(xiāo)宣傳相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)防范》《設(shè)計(jì)單位工程總承包存在的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范》《疫情下不可抗力適用的再理解及承包方工期、費(fèi)用的有效索賠》《總包企業(yè)供應(yīng)鏈招投標(biāo)合規(guī)管理》《總承包項(xiàng)目的合同管理及索賠與風(fēng)險(xiǎn)防范》

典型投并購(gòu)案例：

國(guó)開(kāi)東方城鎮(zhèn)投資發(fā)展有限公司收購(gòu)武漢某地產(chǎn)集團(tuán)公司項(xiàng)目、中石油昆侖燃?xì)庥邢薰静①?gòu)湖北某天然氣公司100%股權(quán)項(xiàng)目、中石油昆侖燃?xì)庥邢薰就顿Y南電能源綜合利用股份有限公司項(xiàng)目、中石油昆侖燃?xì)庥邢薰就顿Y宜昌遠(yuǎn)安縣城投公司項(xiàng)目等。

訴訟仲裁案例：

唐山勒泰商業(yè)地產(chǎn)與中鐵城建集團(tuán)勒泰商業(yè)廣場(chǎng)建設(shè)工程糾紛案（標(biāo)的額4億余元）、山河建設(shè)集團(tuán)與武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)房建工程施工合同糾紛仲裁案（本反訴標(biāo)的額2億余元）；中維世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)訴威海智仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)解除房建工程施工合同糾紛案（標(biāo)的額4億余元）；武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司某某支行訴湖北某某國(guó)賓大酒店股份有限公司借款合同糾紛一案（涉案金額3800萬(wàn)元），該案武漢中院一審全部支持，二審湖北省高院調(diào)解結(jié)案并全部執(zhí)行完畢；中國(guó)工商銀行股份有限公司武漢某某支行申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行武漢證券公司、武漢某國(guó)有資產(chǎn)公司8000多萬(wàn)元的債權(quán)，已執(zhí)行回款6000萬(wàn)元；中鐵武漢電氣化局與武漢瑞德高鐵公司鐵路工程糾紛案（4000余萬(wàn)元）；金茂武漢與深圳市建裝業(yè)集團(tuán)股份有限公司裝飾裝修合同糾紛等。

服務(wù)企業(yè)：

中石油昆侖燃?xì)庥邢薰竞狈止?、湖北新捷天然氣有限公司、武漢中極氫能源發(fā)展有限公司、武漢城市天然氣高壓管網(wǎng)有限公司、中鐵武漢電氣化局集團(tuán)有限公司、中鐵城建集團(tuán)有限公司、湖北深投控投資發(fā)展有限公司、中國(guó)金茂武漢公司、新港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（武漢）有限公司、龍湖地產(chǎn)湖北區(qū)域公司、山河建設(shè)集團(tuán)有限公司及其地產(chǎn)公司、中交二航局武港院、新七建設(shè)集團(tuán)有限公司、湖北楚安建筑有限公司、中維世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)有限公司、武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司漢口支行、中國(guó)工商銀行股份有限公司湖北省分行、武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司漢口支行等。

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