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【課程背景】

隨著“一帶一路”國家政策的推進，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的投資機會逐漸增加。2014、15年P(guān)PP政策密集頒布、各地的PPP項目不斷推出，我國的PPP市場正式進入大規(guī)模運行階段， 而經(jīng)過前兩年的摸索，2016年必將是PPP業(yè)務(wù)涌噴的一年。據(jù)財政部測算，預(yù)計2020年中國城鎮(zhèn)化率將達到60%，由此帶來的基礎(chǔ)設(shè)施投資將達到42萬億元，根據(jù)目前基礎(chǔ)設(shè)施投資體制，除發(fā)行地方政府債之外，主要的渠道就是通過PPP模式引入社會資本參與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。如此巨大的PPP市場，為我們提供了廣闊發(fā)展空間，搶先精熟PPP業(yè)務(wù)，必將能占領(lǐng)PPP業(yè)務(wù)領(lǐng)域先機。

我司聯(lián)合PPP項目實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富的一線法律專家教授完全從實操角度出發(fā)，依據(jù)PPP項目全操作過程的每一個環(huán)節(jié)， 將PPP實際問題歸總，以自己切身實操中的真實案例全面解析如何開拓PPP業(yè)務(wù)、如何把控PPP項目關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以及PPP不同的項目實務(wù)操作中的疑難點。

【培訓對象】

政府相關(guān)部門：發(fā)改委（特許經(jīng)營）、物價局、財政局（政府購買服務(wù)）、建設(shè)局、市政局、水務(wù)局、交通局、環(huán)保局 、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)等

相關(guān)行業(yè)和企業(yè)：城市基礎(chǔ)建設(shè)、城市供水、供暖、供氣、污水和垃圾處理、保障性安居工程、地下綜合管廊、軌道交通、醫(yī)療和養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等企業(yè)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：投資銀行、信托機構(gòu)、咨詢公司、財務(wù)顧問、律師等

【培訓內(nèi)容】

模塊一：最新PPP國家政策走向

1、當前最新PPP相關(guān)政策體系及解讀；

2、如何正確解讀PPP新政策？

3、現(xiàn)階段PPP實施的機遇與挑戰(zhàn)；

4、企業(yè)參與PPP項目的注意事項；

5、西方PPP經(jīng)驗與中國國情；

模塊二：PPP融資模式設(shè)計與管理運營

1、PPP的主要融資模式；

2、PPP項目融資需要解決的核心問題；

3、PPP項目動態(tài)股權(quán)結(jié)構(gòu)設(shè)計與調(diào)整；

4、PPP項目融資銀行的評審要點解讀；

5、PPP項目的融資以及退出；

6、PPP項目融資案例分享；

模塊三：PPP項目風險管理與法律合同

1、PPP項目的價格調(diào)整機制與補貼機制；

2、定價機制和調(diào)整機制設(shè)計與談判；

3、PPP項目的主要法律文件構(gòu)成；

4、PPP項目全生命周期階段的契約安排；

5、PPP項目運營和服務(wù)合同核心條款設(shè)計；

6、PPP項目風險轉(zhuǎn)移與規(guī)避合同條款設(shè)計；

模塊四：PPP國家項目申報及專項資金申請

1、PPP項目設(shè)立的文件準備和實施流程；

2、PPP項目的評估篩選的過程和環(huán)節(jié)介紹；

3、PPP項目的可行性與決策報告；

4、PPP項目政府采購要求和企業(yè)投標策略；

5、發(fā)改委及財政部最新資金投放方向及體量；

模塊五：PPP項目評估以及操作全流程

1、PPP項目開發(fā)的操作流程步聚與改進辦法；

2、PPP項目實施方案的編制步聚及要求；

3、PPP項目案例分析（分析項目的主體結(jié)構(gòu)、融資方式、風險分擔方式、合同設(shè)計、技術(shù)指標、運行管理、退出機制）；

4、PPP操作流程及實際案例解讀

模塊六：PPP項目路演及對接平臺

1、PPP項目的發(fā)起、設(shè)立、路演；

2、專家團隊針對不同類型 PPP 項目模式設(shè)計評價指導；

3、推介并現(xiàn)場對接優(yōu)質(zhì)項目及資金；

【延伸服務(wù)】

企事業(yè)內(nèi)訓：根據(jù)單位學習需求，定制課程內(nèi)容及師資；

項目咨詢：項目實操全流程指導及各模塊分類咨詢；

PPP管理軟件：PPP領(lǐng)域前沿實操管理軟件、優(yōu)化指導各流程工作

1、PPP全流程剖析：法律合同+項目融資+操作流程；

2、PPP項目對接：項目路演+政企交流；

3、PPP后續(xù)服務(wù)：論證報告編寫+法律合同輔導+談判流程咨詢；

4、PPP資金平臺：項目申報+投融資對接

魏老師

講師介紹：

中山大學經(jīng)濟法研究生

現(xiàn)為廣東華瑞興律師事務(wù)所首席合伙人、主任律師

現(xiàn)擔任多家房地產(chǎn)企業(yè)法律顧問

中國投資協(xié)會PPP專家

CCTV證券資訊頻道首播的《城市•中國》欄目PPP資深專業(yè)律師

個人經(jīng)歷：

一九九四年江西司法警官職業(yè)學院畢業(yè)分配到南昌市青山湖司法局從事法律服務(wù)工作，中山大學經(jīng)濟法研究生，一九九八年取得律師資格并開始從事專職律師工作，先后在江西省南昌市第六律師事務(wù)所、廣東環(huán)宇商務(wù)律師事務(wù)所從事專職律師工作，現(xiàn)為廣東華瑞興律師事務(wù)所管委會主任、建泓投資咨詢公司總法律顧問、廣東外語外貿(mào)大學法學院兼職教授、法律碩士研究生導師 。

社會職務(wù)：

現(xiàn)擔任CCTV證券資訊頻道首播的《城市•中國》欄目PPP資深專業(yè)律師、2015美國《工程新聞記錄》雜志/建筑時報最值得推薦的中國法律60位專家律師之一、廣東省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會國有資產(chǎn)評估項目法律類評審專家、廣州市越秀區(qū)第十五屆人大代表、廣州市越秀區(qū)人大常委會城市建設(shè)環(huán)境與資源保護工作委員會委員、，廣東省國資委法律專家，最高檢《方圓律政》2014年度房地產(chǎn)律師，CCTV城市中國PPP律師，2015美國ENR/建筑時報評為最值得推薦中國工程律師，中國投資協(xié)會PPP專家，國家發(fā)改委授權(quán)中國采購與招標網(wǎng)評為PPP項目金牌律師，2016年，中國投資協(xié)會民投委PPP工作中心的高級專家；廣東省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會PPP資深法務(wù)專家；廣東省建筑業(yè)協(xié)會法律顧問；2017年財政部政府和社會資本合作（PPP)中心入庫專家。

本律師信奉：受人之托，忠人之事；盡心盡力，匡扶正義。

業(yè)務(wù)專業(yè)：擅長建筑工程、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)、政府與社會資本合作（PPP）業(yè)務(wù)。

執(zhí)業(yè)經(jīng)驗：

魏濟民律師從事法律服務(wù)已二十年，經(jīng)辦了多宗建筑房地產(chǎn)民商法律案件，為建筑房地產(chǎn)企業(yè)挽回數(shù)億元的工程損失，在多年的法律服務(wù)中，在建筑房地產(chǎn)、公司治理等法律服務(wù)領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗。在為建筑、房地產(chǎn)企業(yè)提供全面的專業(yè)法律服務(wù)過程中，魏濟民律師根據(jù)建筑房地產(chǎn)企業(yè)在項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售、物管，以及基礎(chǔ)工程項目BOT、BT及EPC、PPP中運作等存在的法律風險，創(chuàng)新地打破了傳統(tǒng)的“常年法律顧問”的簡單服務(wù)模式，采取了以“合同管理為中心”，以“非訴訟為主、訴訟為輔”的模式，以“預(yù)防在先、服務(wù)與項目同期”的原則，注重事先參與，避免糾紛的法律服務(wù)原則，在建筑房地產(chǎn)法律服務(wù)領(lǐng)域中開拓了建筑、房地產(chǎn)項目全程法律服務(wù)的創(chuàng)新理念，把建筑房地產(chǎn)法律服務(wù)滲透到項目建設(shè)、開發(fā)、經(jīng)營中的各個環(huán)節(jié)，著重提高建筑、房地產(chǎn)企業(yè)的合同管理水平，提高企業(yè)安全規(guī)避法律風險的能力，通過合法地開拓市場，開展非訴訟談判、仲裁和法律訴訟等多種手段來保護建筑、房地產(chǎn)企業(yè)的合法權(quán)益。

2013年，魏濟民律師接受廣州市發(fā)改委委托，向客戶推介PPP項目。至2015年，華瑞興律師事務(wù)所作為南方首家建筑地產(chǎn)PPP專業(yè)的公司化律師事務(wù)所，已參與了包括佛山荷花世界項目、潮州污水處理廠項目、河源中醫(yī)院項目、湘潭公路項目、廣東省共青團青年創(chuàng)業(yè)孵化基地項目、番禺南大干線項目等幾十件PPP模式的項目前期的法律咨詢和介入談判，為政府或者社會資本方提供PPP政策法規(guī)解讀、設(shè)計交易模式、投資分配利益等方面的法律服務(wù)，有力地推進了PPP模式的落地和發(fā)展，讓各方在PPP創(chuàng)新機制中互利共贏。

主講課程：

《PPP模式與實務(wù)操作》

《新常態(tài)下政府與社會資本公私合作（PPP）模式》

《新形勢下政府與社會資本合作（PPP）項目全生命周期風險管控操作》

《建設(shè)工程招標投標實務(wù)與案例》

《工程項目部管理與風險防范》

部分服務(wù)過的客戶：

建筑房地產(chǎn)顧問單位：廣州亞運城項目(富力地產(chǎn)、碧桂園地產(chǎn)、雅居樂地產(chǎn)、中信地產(chǎn)、世茂地產(chǎn)) ，香港錦發(fā)(集團)有限公司、上海新錦發(fā)房地產(chǎn)有限公司、蘇州新錦發(fā)房地產(chǎn)有限公司、廣東翔豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣州南亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣州維能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣東省建筑業(yè)協(xié)會、上海建工(集團)總公司廣州公司、江蘇滬寧鋼機股份有限公司廣州公司、汕頭市潮陽第五建筑總公司、廣州怡境景觀設(shè)計有限公司、廣東建雅室內(nèi)工程設(shè)計有限公司、廣東新宏成建筑工程有限公司、廣州義揚投資有限公司BT/BOT/BOO專項法律顧問等。

建筑房地產(chǎn)合作單位：越秀集團、城啟集團、正域集團、深圳佳仕森集團、廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司、廣東省鐵路建設(shè)投資集團、香港貫美商業(yè)地產(chǎn)控股有限公司、廣州豪城房產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣東省建筑工程集團有限公司、廣州市建筑集團有限公司、廣州第二建筑工程有限公司、廣州住宅建設(shè)發(fā)展有限公司、電白二建工程有限公司、廣東中南建設(shè)物業(yè)發(fā)展總公司、江西贛粵高速公路工程有限責任公司等等。

操盤PPP案例：

1.南沙明珠灣土地一級開發(fā)項目（2013）

2.潮州污水處理廠BOT項目（2015)

3.佛山荷花世界ROT+EPC項目（2015）

4.廣東省共青團青年創(chuàng)業(yè)孵化基地PPP項目（2015）

5.惠州某縣客運站BOT項目（2015）

6.韶關(guān)某縣垃圾焚燒BOT項目（2015）

7.云浮市云計算產(chǎn)業(yè)園建設(shè)BOT項目（2015）

8.河源市中醫(yī)院二期住院部BLT/BOT項目（2015）

9.省交通集團清遠某公路BTO模式（2015）

10.肇慶某客運樞紐綜合體項目ROT(GP+LP)模式（2015）

11.湖南湘潭縣武廣大道項目BTO項目（2015）

12.省道111線改造升級PPP項目(2015)

13.清遠市清城區(qū)某醫(yī)院PPP項目（2015）

14.佛山某醫(yī)院PPP項目（2015）

15.番禺南大快速干線PPP項目（2015）

16.仁化縣路燈節(jié)能改造PPP項目（2015）

17.湘潭市岳塘經(jīng)濟開發(fā)區(qū)園區(qū)配套交通網(wǎng)PPP項目（2015）

18.珍寶巴士公交?？空九平ㄔO(shè)PPP項目（2015）

19.廣西南寧市快速公交BRT試點工程PPP項目（2015）

20.廣東省交通集團利通科技廣佛肇高速公路PPP項目（2015）

21.佛山市禪城區(qū)糧庫PPP模式（2015）

……

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