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課程大綱

一、國家篇

1、攤大餅時代

2、棚改時代

3、三舊改造時代

4、城市更新時代

二、區(qū)域篇（深圳）

1、市場化城市更新概念

2、深圳市場化城市更新探索緣起

3、深圳市場化城市更新核心內(nèi)容

三、專題篇

1、城市更新與老舊小區(qū)改造

2、城市更新與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

3、城市更新與產(chǎn)業(yè)升級

4、城市更新與長租公寓

四、區(qū)域篇（其他）

1、浙江未來社區(qū)；

2、廣州微更新；

3、北京有機(jī)更新；

4、東莞單一主體掛牌招商模式。

五、實(shí)操篇

1、土地整備利益統(tǒng)籌；

2、市場化更新，征收兜底；

3、更新項(xiàng)目孵化。

六、展望篇

1、深圳先發(fā)教訓(xùn)；

2、內(nèi)地后發(fā)優(yōu)勢；

宋老師

講師介紹：

宋留強(qiáng)老師

知名城市更新專家

城市更新眾籌模式”創(chuàng)始人

城市更新拆賠比估算器發(fā)明者

城市更新TIBO實(shí)施模式聯(lián)合創(chuàng)始人

城市更新項(xiàng)目實(shí)施頂層架構(gòu)設(shè)計(jì)踐行

專業(yè)領(lǐng)域：

數(shù)十年從事城市更新領(lǐng)域的研究和咨詢工作，對城市更新運(yùn)作有獨(dú)到見解和豐富經(jīng)驗(yàn)。

主要經(jīng)歷：

主持了“深圳市城市更新行業(yè)研究報(bào)告（2009-2013）”的研究和編制工作；

主持了“深圳市城市更新政策法規(guī)匯編（上下冊，1700多頁）”的編制工作；

參與了“城市更新拆賠機(jī)制研究、城市更新實(shí)施主體公開選擇機(jī)制研究、城市更新投融資機(jī)制研究”等研究課題；

主講了原業(yè)主如何在城市更新中當(dāng)家做主、城市更新（三舊改造）項(xiàng)目前期運(yùn)作全程攻略培訓(xùn)、城市更新/舊改專員培訓(xùn)、城市更新項(xiàng)目進(jìn)入方式及城市更新項(xiàng)目對接會、城市更新拆遷談判謀略培訓(xùn)、城市更新中拆賠機(jī)制構(gòu)建及其應(yīng)用、街道辦、集體股份公司在城市更新中的基礎(chǔ)兩極、城市更新報(bào)批報(bào)建等多個關(guān)于城市更新的培訓(xùn)項(xiàng)目為龍華海岸城、寶安華昌工業(yè)區(qū)、光明大捷達(dá)廠區(qū)、石巖華潤廠區(qū)、鹽田沙頭角海岸農(nóng)墾廠區(qū)、羅湖果菜公司舊住宅區(qū)等多個城市更新項(xiàng)目提供了城市更新項(xiàng)目運(yùn)作咨詢和服務(wù)；為光明新區(qū)光明社區(qū)、龍華新區(qū)龍華街道、坪山坑梓街道等提供了社區(qū)存量土地資產(chǎn)盤活策略設(shè)計(jì)及社區(qū)城市更新項(xiàng)目運(yùn)作、整村統(tǒng)籌等研究咨詢服務(wù)。

主要榮譽(yù)：

香港理工大學(xué)項(xiàng)目管理碩士

建筑工程高級工程師

國家注冊房地產(chǎn)評估師以及國家注冊造價(jià)工程師

英國皇家特許測量師

主講課程：

《城市更新項(xiàng)目拓展》

《城市更新政策趨勢、熱點(diǎn)難點(diǎn)》

《城市更新大數(shù)據(jù)與城市更新城市進(jìn)入策略》

《城市更新（三舊改造）項(xiàng)目前期運(yùn)作全程攻略培訓(xùn)》

《城市更新時代下的一級土地開發(fā)與更新項(xiàng)目熟化》

《城市更新政策法規(guī)培訓(xùn)——項(xiàng)目孵化視角下的城市更新政策體系》

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